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为什么我们选择去泰国养老?

2017年12月26日 16点

中国现在正“跑步”进入老龄社会,不少老年人选择“跨国养老”,享受更好的晚年生活。作为以旅游资源闻名的国度——泰国正致力于吸引全球老人赴泰养老,政府宏观层面上希望将泰国打造成世界养老中心,因为泰国在医疗、服务、消费等方面优势明显,作为对退休人士游客友好度很高的国家,泰国在2016年度全球退休指数排名前列、全球国家幸福指数排名中更是排名首位。

泰国自然环境优美,山清水秀,蓝天白云,在这里随处可见。再加上国际一流的医疗服务、低廉的物价水平,令泰国成为越来越抢手的退休目的地。

泰国养老七大优势

气候环境

冬天,是老人们最难过的一段时间,心脑血管、呼吸系统和骨骼关节病症都会在这段时间集中爆发,大部分都是由于低温诱发的。而泰国有非常温暖舒适的气候,即使是在冬季那边也温暖如春,甚至泰国的樱花,也是在冬天开放的,能让老人们舒舒服服的度过整个冬天。更不用说泰国的空气和水,都是污染严重的国内城市没法比的。

如果你觉得泰国南部过于炎热,那么你可以选择清迈和周边一些泰北城市,这里你能体验到温暖而不是酷热。

人文

泰国是一个佛教文化盛行的国度,宁静安详,社会安定。泰国人的性格善良,热情友好,容易知足,不太互相攀比,人们生活压力较小。泰国被称为微笑的国度,大多数时间你在街上遇到一个泰国人,他们都会给你一个大大的微笑。泰语很温柔,尤其是女孩子说出来,颇具淑女气质。

因为这样的文化,让泰国人对他人特别宽容,特别是对于底层的生活,那里没有城管,摊贩可以放心的做自己的小生意。

医疗

身体健康是老年人最关注的。泰国虽然是个发展中国家,但在医疗机构和服务方面,已经达到国际先进水准。据统计,泰国获得国际权威标准JCI认证的医院有36家,居东盟之首。泰国很多医护人员有海外留学背景,特别是私立医院的医护质量在西方享有盛誉。而且,泰国的医疗水平在美国、加拿大、英国等国享有盛誉。因此,外国老人非常信任泰国的医疗服务。此外,泰国气候暖湿,十分适合老年人疗养和治疗慢性疾病。

在泰国一家现代化医院接受全身体检和定期护理,所需成本可能仅仅只是北上广深的三四分之一。

物价

泰国的医疗和生活成本非常低廉。在泰国,请一位有美国执业医师资格证的医生为自己做全面的身体检查,仅需1300泰铢(约合人民币260元)。而在餐厅中吃一顿饭的价格为150泰铢(约合人民币30元),更不用说泰国小吃和水果了。入住泰国养老院的价格约为每个月9800泰铢(约合人民币1000元)。对于中等收入的外国老人来说,泰国的生活成本真可谓物美价廉。

房价

虽说是养老,很多六七十岁的“年轻”老人,完全拥有独立行动能力,与其居住在养老院,他们更愿意买套公寓自己居住。泰国法律规定,外国人不能拥有泰国的土地所有权,但可以合法持有永久产权的公寓。

相比于中国大城市的商品房,泰国的房价不仅便宜(芭堤雅、清迈等热门城市的均价大约在1万人民币/平米左右),而且房屋都是按实用面积计价,50平方左右的公寓,跟国内70-80平方的差不多,绝大部分都是精装修,更有齐全的健身设施和泳池,这些都是国内不可想象的。

货币支付

人民币相对于泰铢有很大汇率优势,目前1元人民币可以兑换5泰铢,在泰国买东西会感觉很爽。泰国虽然目前还没不可以直接使用人民币,但不论在ATM支取,还是刷卡消费,都非常方便,每人五万美元的年消费额度,对于普通人的养老消费也是足够用的了。而随着科技的发展,微信支付和支付宝都已经在泰国9000多家7-11便利店落户了。

养老政策

泰国政府也在推动本国的养老产业,2016年11月泰国宣布,将在泰外国人长期停留签证延长至10年,超过50周岁的外国人只要满足具有一定条件即可申请。10年期签证将包括两个部分,首次申请5年,再次续签5年,费用为1万铢。

申请条件如下:

1、年龄50岁以上的外籍人士

2、个人银行帐户里须有300万泰铢(约合58.8万人民币)以上的存款

(申请签证前需存在银行里不少于一年的时间)或者是月收入10万泰铢(约合人民币1.9万)以上。

3、须购买1年期的医疗保险

(每年不低于1千美元的医疗保险;如果是病人的话,每年则须不低于1万美元的医疗保险)

4、申请人要每90天去泰国移民局报到一次;

5、还需要先从泰国驻国外的领事馆申请暂时停留或是以其他签证进入泰国,停留期过后可更换为长期养老签证。

泰国适合养老的四大城市

清迈:纯天然养老圣地,享受独家慢生活

泰国有很多令人印象深刻的地区,但说到养老,最合适的,非清迈莫属。

清迈地处泰北山林之间,到处都是青森绿地,植被覆盖率高,空气清新自然,是一处纯天然的疗养院配置。由于高纬度及多植被的关系,清迈的气候相较泰国其他城市显得更为温和。11月到2月是一年最好的时候,蓝天白云,绿草茵茵,温度湿度都是刚刚好。起早出门,空气如同被洗过一般,太适合锻炼身体。50岁的年纪,虽说老并不老,但疗养身体也已经是日常重心了。无论是目所能及的翠绿,还是清新无尘的空气,清迈都太适合疗养这个主题了。喜欢宁静生活的老人可以选择这里。

说到华人氛围,曼谷的唐人街虽然令人印象深刻,但华人的印记却在几代人更迭中逐渐缺失,更多的呈现出一种全新的文化。而在清迈,华人对社会的影响会深刻很多。泰北一直都是华人聚居地,除了早期从云南迁徙过来的华人之外,还有很多近代流亡于此定居下来的华人部落,如非常有名的爱泰村、美斯乐等。

在清迈城区,华人店铺、汉字标识随处可见,中文已经成为清迈第三大使用语言。在每周五的长康夜市,还有专门的云南市集,卖的都是熟悉的米线、饵块以及老干妈等。在清迈,老人家可以随时重温国内的熟悉味道,无论是火锅、烧烤还是米线,在清迈都能找得到。如果你想家了,清迈前往国内各城市的航班也很多,而且价格是越做越低。

此外,根据Nomad List的排行,在不影响高生活质量的前提下,清迈每月的生活成本依然不足800美金。这个数字,在泰国境内主要城市中排在最后一位,在东南亚主要城市中依然排在最后一位。

因此,无论从住房、交通、饮食等角度来看,清迈的生活成本都低得令人羡慕。更难能可贵的是,在低消费的背后,其生活质量依然高得出奇。

清迈这个2013年Travel+Leisure杂志评出的世界最佳旅游城市的投票中进入前十名的美丽小城,一直是西方人旅游度假退休的首选地,据泰国移民局估计,目前在泰国清迈退休的外国人超过50万人。欧美国家的老人喜爱清迈,正是因为这里便利的交通、购物、生活,以及这里便宜的生活指标,拿着欧美的退休工资,享受清迈的低消费,他们热爱这里,从生活成本考虑的因素也占很大部分。

芭堤雅:商业发达,生活丰富

芭堤雅以阳光、沙滩、海鲜名扬世界,美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的人妖表演,缤纷无休的夜文化,吸引着全世界的游客。这个被誉为“东方夏威夷”的美丽海滨城市,是继曼谷之后泰国第二个到访人次最多的地方。芭堤雅当地物价低,生活成本也低,再加上汇率的关系,在西方国家工作,之后去泰国芭堤雅养老,边玩边省钱渐成一种潮流。喜欢阳光、沙滩,又希望闹中有静的老人可以在这里养老。

目前芭堤雅经济健康成长,制造业和旅游业是泰国经济的基础,而芭堤雅是世界著名的海滨旅游度假胜地,是泰国旅游业的重要支柱之一。每年有200至300次、上百人参加的国际会议在此召开;每年接待游客1200多万人次,收入外汇折合泰币70多亿铢。

相对于国内居高不下的房价,在芭堤雅购房并非难事,房价也比较合理,首付10万,分期付款,就可以买到一居的海景房。而且这里也有提供中文服务的项目了,比如D-ECO公寓。

近几年,芭堤雅投入巨资进行基础设施建设,以促进其旅游业发展,当地房屋也将会随之增值。随着2018年高铁的全年建成,芭堤雅到达曼谷的时间只需30分钟,可以当天往返。交通的便利将会大大促进沿线城市的经济发展,房价也将随之水涨船高。房屋平均出租收益约为8%-10%,若直接给开发商包租,最低也有6%的收益。

普吉岛:人美、岛美、海景美

普吉岛在泰国南部半岛,位于泰国南部马来半岛西海岸外的安达曼海(Andaman Sea),拥有非常著名的三大海滩:芭东、卡塔和卡伦;普吉与著名的甲米府隔海峡相望,以其迷人的风光和丰富的旅游资源被称为“安达曼海上的一颗明珠”,由于锡矿产量占全国三分之一,也有“金银岛”之称。

作为泰国最大的海岛,也是最小的一个府,普吉岛是个由北向南延伸的狭长岛屿,还包括39个离岸小岛。倘若在下榻的旅馆租个小摩托,沿着蔚蓝的海岸线一路穿行自驾,可以充分领略岛上原始热带风光。普吉岛还是浮潜圣地,如果你喜欢运动,这里也是不错的选择。

芭东海滩是普吉最繁华,名气最大的海滩,是普吉最主要的旅游和夜市娱乐区域,海滩全长5公里,提供摩托艇、香蕉船、风帆等多种水上活动的服务。沙滩旁边的酒吧街可以找到各式美食,也有很多飡庖、别墅、餐馆、夜总会、购物中心和旅游纪念品商店。若想体验一下热闹的夜生活,可以到邦古拉街一带走走,那里不少露天酒吧一直营业到凌晨2点。

华欣:泰国人心中的世外桃源

华欣相比于曼谷、芭堤雅、普吉岛等地,被国人知晓度可能略逊一筹,但在泰国民众心中,华欣是历代泰皇居住的行宫之地、是泰国精英人士的世外桃源、是普通民众的传统海滨度假圣地,华欣在泰国人心中的地位是无可替代的。

华欣隶属于泰国班武里府,其与中国乐山市结为中泰友好城市;从曼谷出发向南大约190公里左右,曼谷至华欣高铁通车后仅需40分钟,是历代泰皇建立行宫生活居住的风水宝地。

从房价角度来讲,华欣地区房价坚挺,自2016年开始,华欣地区的新房成交量相较于往年保持5~8%稳定增长。2017年曼谷-华欣高铁项目启动,芭堤雅至华欣轮渡通航运营。交通升级将带来旅游、投资活动的持续增长,从而带动华欣地区的经济体量与质量升级,房价必然呈上涨趋势。

不仅如此,交通升级更能提升华欣的生活质量。华欣地区常住本地人口仅在40-60万左右,以西欧和北欧地区的退休度假人员为主,英国、德国、丹麦、瑞典人随处可见,多数是退休常住或度假常住。